ضریب بالاسری برای طرح های عمرانی که به صورت مناقصه واگذار می شوند برابر 1.3 وبرای کارهایی که به صورت ترک تشریفات واگذار می شوند 1.2 می باشد.ضریب بالاسری برای طرح های غیر عمرانی که به صورت مناقصه واگذار می شوند 1.41 وبرای کار هایی که بصورت ترک نشریفات واگذار می شوند 1.3 می باشد.
-----در فهرست بهای راه وباند ایتم های 131601 و131602 وفصل 22 در هردو حالت طرح های عمرانی وغیر عمرانی ضریب بالاسری 1.14می باشد.-----
در فصل 22 فهرست بهای ابنیه اضافه بهایی به نام حکمی بودن وجود دارد که معادل 10 درصد قیمت پایه ایتم فهرست بها می باشد.در استفاده از این اضافه بها نکات زیر باید مد نظر قرار گیرد:
1-تمامی قیمتها برای عرض سنگ حداکثر 40 سانتی متر لحاظ گردیده است.در صورت استفاده از عرض های بالاتر به
تفاوت عمده ای که در خصوص محاسبه حمل در دوفهرست ابنیه وراه وجود دارد به شرح زیر می باشد:
1-فاصله حمل خاک در هردو مشابه محاسبه می گرددکه در پست دیگر توضیح داده شده است ومی توانید از اینجا مطالعه فرمایید.در حمل دستی در فهرست ابنیه هر 50 متر ودر فهرست راه هر 20 متر می باشد.
2-فواصل حمل نظیر شن وماسه وقلوه و......در فهرست ابنیه تا 30 کیلومتر در دل ایتم وجود دارد ومازاد آن باید محاسبه گردد.(برای درک مسئله به انالیز ایتم رجوع شود).محاسبات در فهرست ابنیه بر اساس تن-کیلومتر می باشد.
3-فواصل حمل در فهرست راه وباند از صفر کیلومتر باید محاسبه گردد وبراساس متر مکعب می باشد.
پس از یکسال فهرست بهای سال 96 به معاونت های شهرداری تهران ابلاغ گردید.ویژگی فهرست بهای جدید اضافه شدن آیتم های جدید خصوصا در فهرست پیاده رو می باشد.نقاط قوت فهرست بهای جدید به روز شدن قیمت ها،تفکیک ایتم ها از حالت کلی،و.......میباشد
از لینک زیر می توانید فهرست بها تجمیعی را دانلود بفرمایید:
فهرست بها تجمیعی پیاده رو سازی سال 96
1-سختی در پمپ پذیری بتن و افزایش احتمال ترکیدگی لوله های پمپ
2-سختی در پمپ پذیری بتن به وسیله پمپ زمینی
3-شن زدگی و کرمو شدگی بتن
🔺1-سقف طاق ضربی :
هرچند که این نوع سقف منسوخ شده است و دیگر مورد تایید ضوابط وآیین نامه ها نیست.سقف طاق ضربی به راحتی و با هزینه کم ساخته میشود.اما بدلیل وزن بالا و عملکرد بسیار ضعیف درهنگام زلزله ،سقف قابل اعتمادی نیست.
🔺2-سقف تیرچه بلوک :
این نوع سقف یکی از رایج ترین انواع سقف به حساب می آید. اجزای تشکیل دهنده سقف تیرچه – بلوک شامل تیرچه
به دلیل وجود اختلاف قیمت حاصله در زمان پیشنهاد قیمت پیمانکار واجرای کار در صورتی کارفرما در قرارداد لحاظ کرده باشد تعدیل به پیمانکار تعلق می گیرد.
به طور مثال ممکن است قراردادی در سه ماهه سوم سال 94 بسته شده باشد ولیکن با دستور کارفرما(بر اساس صورتجلسه تحویل زمین)ممکن است کار در سه ماهه اول 95 صورتگیرد که در این صورت تعدیل به پیمانکار تعلق می گیرد.به صورت معمول تعدیل حاصله حدود 10 در صد کل رقم قرارداد می باشد .این عدد در شرایط خاص مانند گرانی مصالح و.......قابل تعمیم نیست.
برآورد احجام | قیمت روز آسفالت و قیر
در هر تن آسفالت 50 کیلوگرم قیر استفاده میشه .
1-اگر هر متر مکعب آسفالت رو 2300 کیلوگرم در نظر بگیریم .
2-با این حساب یعنی هر 1150 کیلو آسفالت حدود 56 کیلوگرم قیر داره و در هر متر مکعب چیزی حدود 112 کیلوگرم قیر وجود داره ......
3-در ادامه هر متر مکعب آسفالت با ضخامت 6 سانت زمینی رو به ابعاد 4.1*4.1 می تونه آسفالت کنه که مساحتش 16.81 متر مربع
4- حالا مقدار کل قیر در هر متر مکعب رو تقسیم بر میزان مساحت آسفالت شده به ضخامت 6سانت می کنیم ........ 6.66=112/16.81 .............پاسخ چیزی حدود 7 کیلوگرم قیر در هر متر مربع آسفالت به ضخامت 6 سانت استفاده میشه.......
نکته :
1- چون ما همینجوری که نمی تونیم آسفالت رو بیاریم بریزیم قبلش باید پریمکت انجام بدید که قیر پاش جهت پریمکت از قرار هر متر مربع 1250 گرم قیر پخش می کنه .
2- اگه بخواییم روی آسفالت قیر پخش بکنیم که به اصطلاح می گیم تک کت با توجه به خرابی رویه راه از قرار هر متر مربع 500 تا 600 گرم قیر پخش میشه.
برای (اساس قیری ) 0.9 کیلوگرم
آستر (بیندر) 1.1 کیلوگرم
رویه (توپکا) 1.2 کیلوگرم
و برای آسفالت سرد (ردمیکس) در محل 0.9 کیلوگرم
هر متر مربع آسفالت به ضخامت 6 سانت 138 کیلو گرم می باشد.
هر متر مربع آسفالت به ضخامت 5 سانت 115 کیلو گرم می باشد.
هر تن آسفالت که با ضخامت 6 سانت پخش شود 7.24 متر مربع را آسفالت می کند.
هر تن آسفالت که با ضخامت 5 سانت پخش شود 8.69 متر مربع را آسفالت می کند.
از لینک زیر می توانید به صورت مستقیم نقشه های کامل واجرایی سازه بتنی مسجد را دانلود کنید
پارت 1-ستون ها،دیوار حائل ودیوار برشی
پارت 2-آرماتور گذاری تیر ها،پلان تیر ریزی،دال
س از مشخص شدن حجم عملیات خاکی فارغ از نوع خاکبرداری (دستی و ماشینی) وجنس خاک(نرم وسخت وسنگی) بابت حمل خاک به خارج از کارگاه هزینه ای به پیمانکار پرداخت می شود که به صورت مفصل در خصوص ان توضیح داده می شود.
